Для оценки возможного получения полисов по страхованию ответственности застройщиков по 214-ФЗ компании необходимо предоставить бухгалтерские балансы за 2013 и 2014 годы поквартально, фото обекта и заполненное заявление на страхование.

Вы хотите купить квартиру на раннем этапе строительства, но боитесь за свои сбережения. Возникает вопрос, а достроит ли Застройщик дом, сдаст ли его? Естественно возникает вопрос сохранности денежных средств. Можно не бояться.

Сейчас по 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов" Застройщик обязан по договору ДДУ застраховать свою ответственность. При регистрации сделки в рег. палате, застройщик прикладывает страховой полис на конкретную квартиру,тем самым, защищаются интересы дольщика. Рег. палата проверяет его на предмет легитимности и регистрируе сделку.  

Если торги проходят по 44-фз, то ОБЯЗАТЕЛЬНО банк после выдачи банковской гарантии обязан занести ее в реестр. Как правило, это происходит в день выдачи. По закону у банка есть сутки с момента выдачи до момента включния в реестр. Именно так закачик может убедиться в легитимности предоставленного инсрумента, всего лишь открыв реестр.

Нужно получить банковску гарантию? Не знаете как это сделать? Поиск банков отнимает много сил, а времени уже почти не осталось. Мы Вам поможем!

Банковскую гарантию по Государственному или Коммерческому контракту может получить компания, при условии:

Вам нужно застраховать ответственность застройщика, хотите получить выгодный тариф?

Самое оптимальное решение - получать полисы по договору генерального страхования. Если Компания будет оформлять полисы по ДДУ, например по 1 полису, оплатили - получили, это не совсем выгодно. Схема работы может быть такая - компания авансом перечисляет на счет страховой компании денежные средства, например, за 20 полисов, как только объем выбран, оплачивает за следущие 20 и т.д. Так можно сэкономить порядка 10%.

Можно получить банковскую гарантию без залога и поручительсва при условии:

1. торги проходят по 44 или 223-фз;
2. Сумма банковской гарантии до 5 миллионов рублей;
3. срок не более 1 года;
4. оборотные средства по бухгалтерским балансам компании на треть превышают сумму необходимой гарантии;
5. дистанционное оформление (с ЭЦП)

Вам нужно получить банковскую гарантию по Государственному контракту? Мы поможем!

ООО ГК "Финансовые системы" сотрудничает с 12 банками-партнерами, все эти банки есть в перечне Минфина, все имеют право выдавать банковские гарантии по 44-фз. 

От Вас потребуется для первоначального рассмотрения бухгалтерские балансы за 5 отчетных дат и ссылка на аукционную документацию. Мы отправляем полученные от Вас документы по банкам и в течение нескольких часов получаем предварительный ответ с условиями, на которых банк готов выдать гарантию. Далее, Вы выбираете самый оптимальный для себя вариант и начинаете документооборот с банком. Вы получите скан гарантии на четвертый день после предоставления полного пакета докуметов, оригинал сможете забрать на следующий день в банке. Скан Вам потребуется для размещения на электронной площадке. Выданная гарантия должна отобразиться банком в реестре гарантий в течение суток после выпуска. Так, Ваш Заказчик будет ее верифицировать. 

На сегодняшний день существует 2 вида обеспечения Государственного контракта: 

1. залог денежных средств Заказчику до момента исполнения Государственного контракта
2. предоставление банковской гарантии

До недавнего времени многие участники Государственного и муниципального заказа умудрялись предоставлять Заказчику по контракту "левое" обеспечение - банковскую гарантию. Многие и сейчас еще пытаются сделать это, если закупка проходит в рамказ 223-фз. 

Как же отличить "серую" гарантию от легитимной?

Рынок банковских гарантий все больше и больше развивается, набирает обороты. Наконец, те, кто оформлял "серые" банковские гарантии поняли, что больше предоставлять Заказчику "бумажки" нельзя, так как появился единый реестр банковских гарантий, где можно посмотреть все гарантии, выданные банками для любой компании. 

Банки в связи с большим потоком клиентов повышают тарифы за банковскую гарантию. Если еще совсем недавно можно было найти предложение по 2-2,5%, то теперь такой тариф может получить очень крупная корпорация, сумма гарантии у которой от 500 миллионов.